# Luciana Nogueira

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## Sobre

Iniciei minhas  atividades visando construir minha história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, oferecemos para os nossos  clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de nós uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Luciana Nogueira

Avenida Cupecê, sala 2

Cidade Ademar - São Paulo – CEP 04365-001

(11) 91926-8479

luciananogueira2308@gmail.com

## Contato

- Telefone: (11) 91926-8479
- Telefone alternativo: (11) 91926-8479
- Email: lucianapnogueira1984@gmail.com
- Website: http://www.advlucianapnogueira.com.br

## Endereço

- Avenida Cupecê, 4047
- Complemento: sala 2
- Bairro: Cidade Ademar
- São Paulo - SP
- CEP: 04365-001

## Serviços especiais

Luciana Nogueira

Avenida Cupecê, 4047

Cidade Ademar - São Paulo / SP

 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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Avenida Cupecê, 4047

Cidade Ademar - São Paulo

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## Informações gerais

Luciana Nogueira

Avenida Cupecê, 4047 - Cidade Ademar - São Paulo / SP

 
 


Telefone: (11) 91926-8479


E-mail: luciananogueira2308@gmail.com

## Bairros principais

- [Jardim Prudência - São Paulo (3 imóveis)](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20prudencia-850619)
- [Planalto Paulista - São Paulo (2 imóveis)](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=planalto%20paulista-854243)
- [centro - Diadema (2 imóveis)](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=diadema&bairro=centro-754902)
- [Cidade Júlia - São Paulo (1 imóveis)](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=cidade%20julia-839430)
- [Vila Monte Alegre - São Paulo (1 imóveis)](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20monte%20alegre-855379)
- [Vila Mariana - São Paulo (1 imóveis)](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mariana-855381)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para venda em Diadema](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Diadema)
- [Casa para locacao em São Paulo](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Sala Comercial / Usada para locacao em São Paulo](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial%20%2F%20Usada&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Sala Comercial / Usada no Jardim Prudência, São Paulo - R$ 1.200](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4147735/sala-comercial-usada-locacao-sapoundo-paulo-jardim-prudaancia)
- [Apartamento no Jardim Prudência, São Paulo - R$ 380.000](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4135866/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jardim-prudaancia)
- [Apartamento no Vila Mariana, São Paulo - R$ 800.000](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4134587/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-mariana)
- [Comercial no Planalto Paulista, São Paulo - R$ 100.000](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4134575/comercial-locacao-sapoundo-paulo-planalto-paulista)
- [Apartamento no Vila Monte Alegre - R$ 400.000](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4134562/apartamento-venda-vila-monte-alegre)
- [Apartamento no Vila Monte Alegre, São Paulo - R$ 400.000](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4134558/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-monte-alegre)
- [Casa no Cidade Júlia, São Paulo - R$ 1.600](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4132748/casa-locacao-sapoundo-paulo-cidade-jaolia)
- [Apartamento no Planalto Paulista, São Paulo - R$ 1.290.000](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4126115/apartamento-venda-sapoundo-paulo-planalto-paulista)
- [Loja Comercial no Jardim Prudência, São Paulo - R$ 20.000](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4099982/loja-comercial-locacao-sapoundo-paulo-jardim-prudaancia)
- [Apartamento no centro, Diadema - R$ 250.000](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imovel/4027990/apartamento-venda-diadema-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 11


### Sala Comercial / Usada - Código 4147735

- Referência: Código 4147735
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Prudência
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial/Usada para Locação no bairro Jardim Prudência, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul. Aproximadamente 40m2 com banheiro, sem vaga de garagem. Valor do Imóvel R$ 1.200,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: confirmar disponibilidade
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4135866

- Referência: Código 4135866
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Prudência
- Zona: Sul
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Descubra um apartamento recém-reformado em Jardim Miriam, na charmosa zona Sul de São Paulo, que une modernidade e praticidade para o comprador exigente. Com 3 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro funcional, sala arejada e cozinha integrada, este imóvel oferece o conforto de uma área de serviço anexa e o privilégio de 1 vaga de garagem descoberta. Cada ambiente recebeu acabamentos contemporâneos, iluminação estratégica e revestimentos atualizados, garantindo um clima acolhedor e pronto para morar. O condomínio de R$ 800,00 sustenta uma estrutura conservada, com portaria e zeladoria eficientes, ideal para quem valoriza segurança e manutenção impecável. Localizado em um bairro que respira conveniência, este apartamento se beneficia de uma infraestrutura completa ao redor. A poucos passos, encontram-se bares e restaurantes para momentos de lazer, além de escola, farmácia e supermercado que facilitam o dia a dia. A proximidade com vias de grande fluxo e transporte público agiliza deslocamentos para o centro da cidade ou para as principais regiões de trabalho. Aqui, você desfruta de um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão da tranquilidade típica de uma vizinhança amigável e bem planejada. Imagine receber amigos em um ambiente leve, usufruir de manhãs ensolaradas na sala iluminada e ainda contar com praticidade total para as tarefas domésticas. Este é o cenário perfeito para famílias ou profissionais que buscam um refúgio funcional, sem perder o contato com o melhor que São Paulo oferece. Agende sua visita agora mesmo e encante-se com cada detalhe dessa oportunidade imperdível!
- Observações: verificar disponibilidade
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4134587

- Referência: Código 4134587
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00
- Descrição: Imagine viver com a conveniência de ter a estação Santa Cruz a poucos passos de casa, em pleno coração da Vila Mariana. Este apartamento traduz a harmonia perfeita entre mobilidade e qualidade de vida: você estará conectado a linhas de metrô e ônibus que levam aos principais pontos da Zona Sul de São Paulo. Nas imediações, encontra-se uma diversificada oferta de comércios, padarias , escolas de referência e opções de lazer, garantindo praticidade para a rotina e infinitas possibilidades de entretenimento. Internamente, o imóvel revela uma planta bem distribuída, com 3 dormitórios e 1 banheiro social, ideal tanto para famílias em crescimento quanto para quem recebe visitas com frequência. A sala é ampla, convidando a ambientar um espaço de convivência aconchegante; a cozinha, integrada à área de serviço, oferece funcionalidade e espaço para lançar mão de suas habilidades gastronômicas. Para completar, 1 vaga de garagem assegura praticidade nos deslocamentos de carro, enquanto o condomínio, com valor de R$ 580,00, inclui zeladoria e manutenção das áreas comuns, proporcionando conforto e segurança diários. Este é o cenário ideal para quem valoriza a combinação de um lar acolhedor com toda a infraestrutura urbana que só a Vila Mariana oferece. Sinta a energia pulsante do bairro, projetada para acompanhar seu estilo de vida dinâmico e exigente. Não perca a chance de transformar este endereço no seu novo ponto de equilíbrio em São Paulo: agende hoje mesmo a sua visita e descubra cada detalhe que faz deste apartamento uma oportunidade única.
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**Imagens:**

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### Comercial - Código 4134575

- Referência: Código 4134575
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 722,00 m²
- Descrição: Descubra um endereço de peso para o seu negócio em Moema: um galpão comercial de 722 m² de área construída, erguido sobre um terreno de 1.240 m² com testada de 20 metros para a Avenida Moaci e 2 metros para a Alameda dos Aicás. Essa configuração privilegiada garante visibilidade excepcional, fácil acesso de clientes e fornecedores, além de um amplo pátio de estacionamento anexo, facilitando o fluxo diário de veículos. Esta propriedade é a base ideal para empreendimentos que buscam presença marcante na zona Sul de São Paulo. Internamente, o espaço oferece planta aberta, pé-direito generoso , pronto para suportar diferentes atividades. Seja supermercado, padaria, clínica médica, agência bancária ou centro de diagnósticos, cada detalhe construtivo foi pensado para proporcionar versatilidade e adaptabilidade. O acabamento em concreto aparente complementa a estética contemporânea, enquanto as amplas portas de acesso facilitam operações logísticas. Tudo isso reforça a competitividade do seu projeto, acelerando o início das operações. Localizado no coração de Planalto Paulista, você aproveitará um bairro consolidado, com vasta oferta de comércio, restaurantes, academias e serviços de alto padrão. A proximidade com estações de metrô, corredores de transporte público e as principais artérias da cidade assegura mobilidade e conforto para clientes e colaboradores. Não perca a chance de elevar seu negócio a outro patamar: agende hoje mesmo uma visita e sinta o potencial desse imóvel extraordinário.
- Observações: verificar disponibilidade
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4134562

- Referência: Código 4134562
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e estilo de vida dinâmico ao viver em um apartamento novíssimo de 36 m², a apenas 450 metros da estação São Judas. Este imóvel se destaca por sua localização estratégica na Vila Monte Alegre, Zona Sul de São Paulo. Além disso, a proximidade ao metrô garante mobilidade rápida para o trabalho, estudos e programas de fim de semana, reduzindo seu tempo em deslocamentos e ampliando sua qualidade de vida. Internamente, cada centímetro foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. São dois dormitórios bem iluminados, um living integrado à cozinha moderna, um banheiro com acabamento em cerâmica de primeira linha e área de serviço otimizada. O condomínio, com taxa mensal de R$ 800,00.  Embora não disponha de vaga de garagem, a localização favorece o uso de bicicletas e o transporte público, ideal para quem adota um estilo de vida prático e sustentável. Visualize suas manhãs tranquilas tomando um café no living com vista para a cidade e suas noites relaxantes após um dia agitado, sabendo que tudo o que você precisa está a poucos passos de distância. Este apartamento é perfeito para jovens profissionais, casais ou investidores em busca de alta liquidez. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele a energia pulsante de morar bem, com segurança e conforto, no coração da Zona Sul!
- Observações: verificar disponibilidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imagens/imoveis/202602051116115918.jpeg)
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### Apartamento - Código 4134558

- Referência: Código 4134558
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e estilo de vida dinâmico ao viver em um apartamento novíssimo de 36 m², a apenas 450 metros da estação São Judas. Este imóvel se destaca por sua localização estratégica na Vila Monte Alegre, Zona Sul de São Paulo. Além disso, a proximidade ao metrô garante mobilidade rápida para o trabalho, estudos e programas de fim de semana, reduzindo seu tempo em deslocamentos e ampliando sua qualidade de vida. Internamente, cada centímetro foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. São dois dormitórios bem iluminados, um living integrado à cozinha moderna, um banheiro com acabamento em cerâmica de primeira linha e área de serviço otimizada. O condomínio, com taxa mensal de R$ 800,00.  Embora não disponha de vaga de garagem, a localização favorece o uso de bicicletas e o transporte público, ideal para quem adota um estilo de vida prático e sustentável. Visualize suas manhãs tranquilas tomando um café no living com vista para a cidade e suas noites relaxantes após um dia agitado, sabendo que tudo o que você precisa está a poucos passos de distância. Este apartamento é perfeito para jovens profissionais, casais ou investidores em busca de alta liquidez. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele a energia pulsante de morar bem, com segurança e conforto, no coração da Zona Sul!
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### Casa - Código 4132748

- Referência: Código 4132748
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Júlia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Descrição: Casa para Locação no bairro Cidade Júlia, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.600,00. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia.  
- Observações: Verificar disponibilidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imagens/imoveis/202602040921384160.jpeg)
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### Apartamento - Código 4126115

- Referência: Código 4126115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de sofisticação em Planalto Paulista que vai transformar sua rotina. Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, conta ainda com 1 banheiro social, lavabo e duas amplas salas para receber amigos e familiares. A cozinha com copa integrada e área de serviço oferecem praticidade, enquanto dois terraços privativos convidam ao lazer ao ar livre. Com três vagas de garagem independentes e depósito privativo no subsolo, você terá toda a segurança e espaço que sua família merece. Localizado na zona Sul de São Paulo, o imóvel está cercado por um comércio diversificado, escolas de renome e opções de transporte público que facilitam o dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura impecável, refletida na taxa mensal de R$ 3.600,00 e no IPTU de R$ 1.000,00. Aqui, você viverá próximo a padarias artesanais, academias modernas e vias de acesso rápido, garantindo mais tempo para aproveitar o que realmente importa: conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de elevar seu padrão de morar. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática o prazer de residir num imóvel que une espaço, segurança e localização estratégica. Mude para o endereço que valoriza seu estilo de vida e proporcione momentos inesquecíveis para sua família. Entre em contato e venha conhecer seu próximo lar!
- Observações: verificar disponibilidade
**Imagens:**

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### Loja Comercial - Código 4099982

- Referência: Código 4099982
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Prudência
- Zona: Sul
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,60 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Descubra um salão comercial de 360 m² com 13 metros de fachada voltados para a movimentada Avenida Cupecê, no coração do Jardim Prudência, zona Sul de São Paulo. Aqui, sua marca ganha visibilidade privilegiada em um dos corredores mais valorizados da região, atraindo naturalmente o fluxo de clientes e oferecendo fácil acesso a pedestres e veículos. Com quatro vagas de garagem dedicadas, você garante conforto e praticidade aos colaboradores e visitantes, reforçando a imagem profissional do seu empreendimento desde o primeiro contato visual. Internamente, o espaço apresenta planta livre que se adapta a diferentes layouts, ideal para lojas de varejo, escritórios de alto padrão ou centros de serviços especializados. A copa integrada e a cozinha montada proporcionam infraestrutura completa para o apoio de equipes e reuniões corporativas. Acabamentos de qualidade e pé-direito elevado completam o ambiente, transmitindo sofisticação e permitindo flexibilidade na personalização do décor. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de trabalho e atendimento, refletindo compromisso com eficiência e bem-estar. Localizado em região estratégica, este imóvel repousa a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias e escolas renomadas, criando um ecossistema vibrante que favorece conveniência e fidelização de clientes. A oferta próxima de transporte público otimiza o deslocamento diário e amplia o alcance do seu negócio. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita agora mesmo e sinta na prática o potencial de crescimento que este espaço oferece para o seu projeto empresarial!
- Observações: conferir disponibilidade
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4027990

- Referência: Código 4027990
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Diadema
- Bairro: centro
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Diadema / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 75 m². Apartamento sem elevador. Valor do Imóvel R$ 250.000,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: verificar disponibilidade
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3883553

- Referência: Código 3883553
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Diadema
- Bairro: centro
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: Descubra o prazer de viver no coração de Diadema em um apartamento de 85 m² que une praticidade e conforto em cada ambiente. Localizado no bairro Centro, este imóvel destaca-se pela conveniência que só uma região dinâmica pode oferecer. A uma curta caminhada, você encontra bares e restaurantes para todos os estilos, farmácias e um shopping center com variadas opções de lazer e compras. A ausência de elevador é compensada pela praticidade de contar com uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem busca agilidade no dia a dia e segurança para o veículo. Imagine-se desfrutando de trajetos reduzidos para escolas, comércio e transporte público, vivendo uma rotina leve e conectada. Este apartamento é a escolha certa para quem valoriza centralidade sem abrir mão da tranquilidade de um lar aconchegante. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o charme e a praticidade deste espaço único em Diadema. Seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.advlucianapnogueira.com.br/imagens/imoveis/202508121101051897.png)
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*Atualizado em: 09/06/2026 04:15:55*
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